Si en tu comunidad de vecinos o en tu propia casa habéis llegado a la conclusión de que va siendo hora de rehabilitar la fachada. Ya sea por estética o por necesidad, es esencial tener algunos aspectos en cuenta. En Fincas Juan Royo, te vamos a contar unos consejos a tener en cuenta para realizar la labor.
Antes que nada, necesitas ponerte en manos de un administrador de fincas. Te puede ayudar a gestionar puntos organizativos y a tomar decisiones que puede que no sepas tratar con fluidez.
Contrata a un profesional para rehabilitar la fachada
Ponerte en contacto con un arquitecto es necesario para que lleve a cabo varias funciones propias de su campo. Primeramente será necesario que realice un estudio de la fachada para valorar que es necesario reformar o los materiales pertinentes.
También podrá valorar y aconsejar sobre la reparación y los presupuestos. Gracias a su profesión conocerá profesionales del sector, como carpinteros o albañiles que lleven a cabo la obra. Además, el arquitecto, puede realizar un seguimiento de dichas obras y organizar al personal.
Valora que es lo primero que hay que rehabilitar
El profesional, del que hemos hablado previamente, te puede aconsejar cuales son los pasos a seguir y que es lo más conveniente reformar primero. Invertir en un buen material, pese a que eleve ligeramente el presupuesto, es muy recomendable a la larga. Utilizar materiales baratos que puedan deteriorarse con más rapidez que otros ocasionará que tengas que volver a invertir en rehabilitar la fachada en un tiempo.
No te limites sólo a una empresa y un presupuesto
No te quedes con el primer presupuesto que te ofrezca una empresa, por mucho que te digan que es de confianza. Es conveniente que contrastes información de distintas fuentes. Y es muy importante que no contrates a alguien solo por ser barato y que no te de garantías. Debes tener en cuenta la trayectoria y la fiabilidad de la empresa además de lo económico.
La rehabilitación de la fachada será diferente si el edificio es designado como histórico. En ese caso, deberás pedir asesoramiento con la comisión adecuada. También deberás tener en cuenta que permisos específicos necesita este trabajo.
Asegura el trabajo y los trabajadores
Es sumamente importante que te asegures de que los contratistas tienen seguros de accidentes de trabajo, de discapacidad o de responsabilidad civil. En el caso de que sucediera algún infortunio es mucho mejor que hayas garantizado la seguridad de tu trabajo y de los que se dedican a él. Ya que, en el caso contrario, podrían paralizarse las reformas por una larga temporada.
