Una de las preguntas más frecuentes que nos realizan nuestros clientes es sobre las posibilidades con las que cuentan en torno a multitud de elementos comunes. Entre ellos, la capacidad de transformar su trastero en una plaza de garaje. Como ocurre en todas las acciones que deseemos llevar a cabo en todo lo relacionado con los cambios que queremos realizar en nuestra vivienda. Es la Ley de Propiedad Horizontal el organismo que nos va a permitir determinar la legalidad o no del mismo.
En Fincas Juan Royo, como expertos en administración de fincas en Tenerife, te ofrecemos la respuesta acerca de si es posible transformar tu trastero en una plaza de garaje. Ahora puedes conocer toda la información en torno a los elementos comunes.
Elementos comunes: ¿Puedo transformar mi trastero en una plaza de garaje?
De acuerdo a lo expuesto por la Ley de Propiedad Horizontal, “al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas”.
Por lo tanto, en el caso de poder modificar el uso de la plaza de garaje, es necesario cambiar los estatutos. Un nuevo escenario que requiere de la unanimidad de la junta de propietarios.
¿Qué ocurra si la junta de propietarios dice que no?
En el caso de que la junta de propietarios decida que no, el propietario no tiene mucho que decir al respecto. Puesto que los propietarios tendrán el respaldo del marco legal.
En el caso de que la respuesta sea que sí, se debe informar a la compañía aseguradora de manera inmediata. De este modo, siempre tendremos las garantías de que, en caso de accidente, todo quedaría 100% cubierto por la misma.
Como se puede comprobar, es posible llevar a cabo la transformación de nuestro trastero en una plaza de garaje. Sin embargo, para ello, es necesario contar con el beneplácito del resto de los propietarios. En caso de duda, desde Fincas Juan Royo te contamos todo lo que tienes que saber al respecto.
