¿Cuál es el uso que debe tener el patio de un edificio en una comunidad de vecinos? Como sabes, con frecuencia esta es una de las dudas más frecuentes que suelen surgir. Existiendo una gran cantidad de opciones referentes a esta cuestión. En términos generales, conviene saber que se trata de un espacio que todos los propietarios tienen derecho a utilizar. Sin embargo, la falta de acceso hace que sea especialmente complejo cumplir con esta premisa jurídica.
Desde Fincas Juan Royo, como expertos en administración de fincas en Tenerife, te contamos todo lo que tienes que saber en torno al uso del patio de los edificios en una comunidad de vecinos.
Uso del patio del edificio en Comunidad de Vecinos: lo que dice la ley
La convivencia en las comunidades de vecinos puede llegar a suponer un importante desafío que necesita ser tenido en cuenta en cualquier escenario. En la mayoría de las ocasiones, cuando hacemos referencia al patio de los edificios nos encontramos ante una gran cantidad de escenarios que requieren de la máxima atención.
En términos de mantenimiento, conservación y limpieza, el patio de luz debe corresponder a la persona que hace uso de los mismos. Además, también son estos individuos los que deben encargarse de arreglar todos los desperfectos que surgen en torno a esta cuestión.
Para ello, debemos acudir al artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal: “mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder”.
Los permisos de acceso
De acuerdo con la legislación existente en las comunidades de propietarios. También se determina que los habitantes que se encarguen de realizar un uso privativo de los patios interiores deben permitir el acceso a cualquier persona que deba llevar a cabo las reformas y los arreglos necesarios. Siendo necesario para su correcta conservación.
Como hemos podido comprobar, los patios de los edificios cuentan con una importante capacidad para ofrecer la máxima funcionalidad. En caso de duda, consulta con nuestro equipo de especialistas. Te proporcionaremos toda la información que debes conocer al respecto.
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