¿Que debemos saber sobre la certificación de eficiencia energética de edificios?
Desde que hace más de una década se procedió a la transposición en nuestro ordenamiento de la Directiva 2002/91/CE es obligatorio para los edificios contar con la correspondiente certificación de eficiencia energética. A continuación te vamos a explicar las utilidades que tiene y la manera de obtenerla.
¿Qué es el certificado de eficiencia energética?
Este certificado es un documento que tiene carácter oficial y que elabora un técnico autorizado. El certificado, que se obtiene tras la revisión del inmueble por parte de dicho técnico, incluye una valoración de las características energéticas del edificio. Es decir, de la cantidad de energía que en condiciones normales se precisa para satisfacer las necesidades de quienes allí habitan.
El proceso de certificación se completa con la obtención de un etiqueta que atestigua la eficiencia energética del inmueble. Está condicionada a una escala de 7 pisos, que se identifican con las letras de la A a la G, obteniendo la categoría A aquellos edificios más eficientes y la G, los menos.
No hay que olvidar que, según la actual legislación, cualquier particular precisa de este certificado si desea proceder a la venta o alquiler de su inmueble. Por lo tanto, es fundamental que el edificio disponga de dicho certificado.
¿Cómo se obtiene el certificado?
Tal y como hemos indicado anteriormente, esta certificación la emiten técnicos autorizados. Sabiendo esto, la comunidad de propietarios o cualquier dueño de un inmueble puede contactar con una empresa autorizada que realice estas certificaciones y contratar el examen y la posterior obtención del certificado para su inmueble.
Por supuesto, si realizas las obras de mejora necesarias, la etiqueta de eficiencia de tu inmueble puede ser de mayor categoría. No se trata de un asunto baladí, pues la finalidad de estos certificados es promocionar los inmuebles o edificios más eficientes.
