El sector de las viviendas en España, está sufriendo la aparición de nuevo fenómeno: el Build to Rent (BTR o B2R). Se trata de una idea que persigue la construcción de nuevas viviendas con el único objetivo de alquilarlas.
Esta tendencia nace en Reino Unido y cada vez más, capta el interés de un gran número de inversores tanto a nivel nacional como internacional.
Desde Fincas Juan Royo, queremos que conozcas un poco más en qué consiste esta nueva tendencia inmobiliaria.
El fenómeno ‘Build To Rent’ ha pasado de ser un plan de futuro a una tendencia real del sector.
¿Qué es el Build To Rent?
El Build To Rent, tiene como objetivo construir edificios para que el comprador alquile todas y cada una de las viviendas.
Este modelo de negocio cada vez gana más peso dentro de nuestro páis, pero, lo cierto, es que estamos a años luz de la importancia que ha obtenido en mercados como lo es el británico.
Factores que hacen decantar el mercado por el alquiler:
Algunas de las razones por las que se orienta la mayoría de la oferta inmobiliaria al alquiler son:
- Las nuevas generaciones prefieren alquilar a comprar
- Aumento de las rentas de alquiler en los últimos años
- Serie de medidas fiscales que favorecen el arrendamiento
- Entrada de inversiones internacionales con solvencia financiera
Reino Unido como pioneros del Build To Rent
El Build To Rent o también conocido por las siglas BTR o B2R nace en el continente Europeo, específicamente en Reino Unido. En dicho país, el nivel de inversión se disparó. De tal manera que, llegaron al récord durante el primer trimestre de 2019. Según CBRE
Hasta tal punto que se sabe que entre los meses de enero y marzo de ese año se llegarán a invertir 1040 millones de libras en el sector privado del alquiler en este país. Siendo una cifra 4 veces superior al primer trimestre del 2018.
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