Si eres el presidente de una comunidad de propietarios o simplemente un vecino que desea estar informado de las diferentes opciones que te ofrece la Ley de Propiedad Horizontal a la hora de gestionar tu comunidad en Canarias, este artículo será de tu interés. Y es que te vamos a detallar las diferentes funciones de las que se ocupa un administrador de fincas.
¿Qué tareas le corresponden al administrador de fincas?
Las funciones de las que se tiene que ocupar el administrador de fincas están establecidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. Entre las diferentes tareas de las que se debe encargar destacan las siguientes:
– Se debe encargar de que todos los servicios que tenga contratada la comunidad de propietarios funcionen de una manera adecuada. De igual forma, se ocupa de que todos los contratos de suministros y mantenimiento se paguen.
– Debe ocuparse de que la finca en su conjunto se encuentre en buenas condiciones de mantenimiento. Para ello, debe gestionar la contratación del personal externo que sea necesario para cumplir con esta función.
– Preparar con la suficiente antelación y hacerla llegar a todos los propietarios la información necesaria. Así la junta de propietarios estará debidamente informada antes de la toma de decisiones.
– Encargarse de que los acuerdos tomados por la asamblea de propietarios se cumplan y ejecuten en tiempo y forma.
– En el caso de que sea necesario, tiene que actuar como secretario de la junta de propietarios y custodiar toda la documentación.
– Además, el administrador de fincas debe ocuparse del resto de tareas que la junta de propietarios le confíe.
¿Quién puede ser administrador de fincas en Canarias?
Antes de contratar a un administrador en Canarias debes tener en cuenta que para desempeñar esta profesión es necesario inscribirse en el colegio profesional correspondiente y contar con el Grado en Derecho u otra titulación relacionada.
