La gestión de un inmueble supone una dedicación a tiempo completo, una responsabilidad que los vecinos de una comunidad no tienen tiempo de asumir. Por eso, elegir el profesional adecuado para la administración de la finca es una decisión clave que debe tomar la comunidad- Para la transparencia y la eficacia de los servicios. En otro post ya hemos hablado de las funciones de un administrador de fincas en la comunidad de propietarios.
Ventajas de contar un administrador de fincas en tu Comunidad de Vecinos:
#1 Son el enlace con las políticas de la administración pública.
Como administrador de fincas, este perfil se encarga de establecer contacto con las administraciones. Para la aplicación de distintas políticas públicas como subvenciones, políticas sociales u otro tipo de ayudas para beneficio de la comunidad.
#2 Menores costes para los propietarios.
Cuando llega el momento de encontrar la solución para un problema, el administrador tiene la pericia y conocimiento necesario para dar con la opción más rentable para la comunidad.
#3 Asesoría legal y mediación.
Ante cualquier incidente que necesite de una aclaración legal, el administrador colegiado cuenta con la asesoría jurídica del Colegio de Administradores para solventarlo. Cuando se trata de una situación que puede resolverse a través del arbitraje, este perfil está capacitado para gestionar una oportuna mediación que impida una intervención judicial.
#4 Prevención.
El administrador tiene control de la agenda vecinal. Lo cual le permite impulsar actividades de prevención que permiten una anticipación ante posibles problemas. Ante cualquier inquietud, los vecinos cuentan siempre con las sugerencias y propuestas de los administradores, lo cual permite que se sientan más seguros y tranquilos.
#5 Perfil multidisciplinario.
Se trata de un perfil con conocimiento en distintas áreas. Lo que hace del administrador un profesional polivalente de gran valor. Este es capaz de manejar saberes en diversos campos como el laboral, jurídico, fiscal, contable y técnico.
