. ahorrar gastos comunidad de vecinos
Residir en una comunidad de vecinos lleva aparejados una serie de gastos comunes que necesariamente se tienen que sufragar por el conjunto de los propietarios. No obstante, hay toda una serie de gastos que se pueden reducir ya sea por excesivos o por innecesarios. A continuación te vamos a dar las principales claves para reducir los gastos de comunidad.
Contratar a un profesional experto en gestión y administración de propiedades
Aunque las tareas de gestión de la comunidad de vecinos se pueden desarrollar por parte de los propietarios que conforman la comunidad, lo aconsejable si se quiere ahorrar en gastos es contratar a un experto. Los administradores de la propiedad son profesionales. Con la experiencia y cualificación suficientes como para detectar qué gastos comunes son imprescindibles. De qué otros se puede ahorrar una buena cantidad de dinero y cuáles son aquellos que directamente se pueden eliminar.
Ayudas oficiales y mantenimiento de la propiedad
A modo de ejemplo, un administrador de propiedades se puede encargar de la búsqueda de ayudas para la rehabilitación de fachadas y zonas comunes que suelen ofrecerse por parte de las diferentes administraciones. De esta manera, el coste de las reformas a realizar por la comunidad de propietarios se reduce de manera significativa.
Otro buen ejemplo sería el caso de las tareas de mantenimiento. En lo referente a una comunidad de propietarios, es mucho más económico y reduce los gastos de comunidad invertir en mantenimiento de todas las instalaciones y zonas comunes. Y es que el adecuado mantenimiento de estos espacios contribuye a prevenir roturas y averías cuya reparación suele ser bastante más costosa.
En línea general, ahorrar en los gastos de comunidad es algo bastante sencillo si se sabe cómo. Para ello, nuestro consejo es que deposites tu confianza en un profesional de la administración de fincas con experiencia.
Ahorrar agua en casa, una de las claves
Además de lo mencionado anteriormente, es importante que tengamos en cuenta que son los gastos comunes. Uno de los principales aspectos en los que debemos centrar nuestra atención. Entre ellos, lo relacionado a la manera en cómo ahorramos agua en casa. Según los diferentes estudios especializados, cada español gasta de media 132 litros de agua al día. Un dato que destaca si tenemos en cuenta la cantidad de litro que vertemos mientras nos duchamos o nos lavamos las manos.
Conductas tales como cerrar el grifo mientas nos enjabonamos en la ducha o el aprovechamiento del agua hasta que ésta se calienta son solamente dos de las opciones por las que podemos decantarnos. Además de evitar los baños o de regular la cisterna de nuestro baño.
Revisa la contratación de los seguros
Dependiendo el tipo de seguro, es posible que no seamos capaces de rentabilizar las cuotas de los mismos. Existen múltiples variantes que, dependiendo del uso que vayamos a llevar a cabo, no suelen ser aprovechadas. Minimizar el impacto de los mismos es una de las claves para poder garantizar nuestro ahorro. Revisar todas las contrataciones que tenemos adjudicadas nos puede ayudar a obtener un mayor control sobre nuestro gasto.
La importancia de una buena planificación económica
En una comunidad de vecinos, son muchos los imprevistos a los que podemos enfrentarnos con el paso del tiempo. Desde una avería hasta la necesidad de incluir un nuevo servicio que necesita acometer una reforma. Este tipo de situaciones suelen requerir de una inversión económica que, dependiendo de la comunidad, puede suponer un importante impacto en materia económica.
Llevar a cabo una correcta planificación y disponer de un presupuesto económico que contemple todas las partidas de gasto es fundamental. En este presupuesto también debe quedar margen para aquellos imprevistos que pueden ir surgiendo a lo largo de todo el año.
En Fincas Juan Royo, como administradores de fincas en Tenerife, asesoremos a nuestros clientes para poder minimizar sus gastos anuales. Nuestro amplio abanico de expertos se encuentran a tu servicio para poder ofrecerte un servicio a la altura de tus expectativas. ¿A qué esperas para visitarnos? ¡Te esperamos!
