Algo que muchos desconocemos es que hay formas en las que una Comunidad de Vecinos puede tener ingresos extras que proporcionan un beneficio para la misma.
Estos tipos de ingresos se pueden utilizar para:
- Hacer reformas en el edificio
- Pagar las derramas
- Mejorar las instalaciones
- Pagar los gastos comunitarios, eliminando así la cuota mensual o anual de los vecinos.
A continuación te exponemos algunas de las ideas con las que una Comunidad de Vecinos puede generar ingresos extra:
#1 Alquiler de plazas de aparcamiento
Hay veces en las que las comunidades poseen plazas de aparcamiento que no están siendo utilizadas. Y al no pertenecer a ningún propietario si no a la comunidad, se puede alquilar.
Es una opción llamativa para las grandes ciudades ya que es muy complicado aparcar en zonas muy transitadas.
Esto debe aprobarse en la junta de vecinos y estar todos de acuerdo.
#2 Alquiler las zonas comunes
Si tu comunidad de vecinos tienes canchas o pistas donde se pueda practicar deporte, ya tienes la clave para otro ingreso extra en tu comunidad.
Puedes alquilar por horas o puntualmente estas instalaciones.
Dichas zonas comunes pueden alquilarse para eventos, como torneos amateurs, etc.
#3 Publicidad en la fachada
Otra idea para generar más ingresos en la comunidad es permitir la colocación de vallas publicitaria en la fachada. Pero, ten en cuenta que las empresas dispuestas a colocar estos anuncios, eligen zonas bien situadas estratégicamente.
Todos los vecinos deben conocer la situación y aprobarla por mayoría. Por otro lado, el ayuntamiento tiene que expedir una licencia de plantación.
Pero todo no puede ser positivo, este tipo de paneles publicitarios pueden suponer algunos inconvenientes, como perder visión en algunas ventanas, menos luz natural, etc.
#4 Alquiler de azoteas
Si disponemos de una buena azotea puedes alquilarla para:
- Colocar anuncios publicitarios.
- Instalar antenas telefónicas.
Si quieres instalar antenas telefónicas, hemos de decirte que es la opción más complicada. Ya que, es un elemento que puede tener muchos problemas y debemos conocerlos antes. Por ejemplo: el peso extra que supondrá para la estructura del edificio.
#5 Placas solares
Como última idea tenemos las placas, las cuales no son el caso más común tampoco. Pero si estas placas generan electricidad en exceso, se puede vender y obtener algo.
La instalación de las placas solares supone una inversión importante que la comunidad deberá asumir previamente.
En caso de duda, recuerda que como administradores desde finca desde Juan Royo podemos ayudarte a solucionar tus dudas.
