El autoconsumo y las placas solares suponen importantes beneficios para la comunidad de vecinos. Lo es tanto para las viviendas particulares como para las zonas comunes.
Cuando pensamos en placas solares, solemos asociarlas con casas unifamiliares o en las grandes construcciones, instaladas en los tejados. Pero el autoconsumo es cada vez más común en los edificios compartidos.
Ventajas del autoconsumo y las placas solares
En España, y por supuesto en las Islas Canarias, disfrutamos de un importante numero de horas de sol a lo largo del año. Esto garantiza el aprovechamiento y la amortización del coste que supone la instalación.
Estas son algunas de las múltiples ventajas si la comunidad de propietarios decide implantar el autoconsumo en las viviendas y zonas comunes.
En primer lugar, suponen un importante ahorro económico y energético, ya que los vecinos producen su propia electricidad y agua caliente.
Por otro lado, también se debe tener en cuenta el valor que supone para la revalorización de la vivienda, a diferencia de las viviendas que cuentan con instalaciones eléctricas convencionales
Además, la decisión de consumir energía limpia y renovable ayuda a la sostenibilidad y a la reducción de la emisión de gases nocivos a la atmosfera.
¿Cómo funciona el autoconsumo en la comunidad de propietarios?
Según el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal la instalación de placas solares en la comunidad de vecinos se debe presentar ante la junta de propietarios y contar con una aprobación por un tercio de los integrantes de la comunidad. La propuesta puede ser presentada por cualquiera de los propietarios.
Los paneles solares se conectarán a la red interna del edificio, para distribuir la electricidad generada hacia las viviendas. También puede abastecer las zonas comunes, los ascensores y la piscina. Las placas cuentan con un contador que mide la energía producida. Además, se instalan contadores individuales que miden el consumo de cada vecino. Como consecuencia, la compañía eléctrica descontará los kilovatios producidos de la factura de los vecinos. Esto también se puede aplicar a los gastos de la comunidad.
