La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es una normativa que regula la organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Esta ley establece las normas para la gestión de los edificios y las viviendas, y define los derechos y obligaciones de los propietarios y de la comunidad en general.
¿Qué establece la LPH?
La LPH establece que cada propietario de una vivienda o local en un edificio debe ser miembro de la comunidad de propietarios. Esta comunidad se encarga de la gestión y mantenimiento de los elementos comunes del edificio, como las zonas comunes, las instalaciones, la estructura y la fachada del edificio, entre otros.
Establece que los propietarios deben contribuir económicamente al mantenimiento y conservación de los elementos comunes del edificio. Además, se deben tomar decisiones conjuntas sobre las reparaciones necesarias, la contratación de servicios y la aprobación de los presupuestos.
Otras implicaciones de la Ley de Propiedad Horizontal
La LPH también establece las normas para la convocatoria y celebración de las juntas de propietarios, donde se toman las decisiones sobre la gestión de la comunidad. En estas juntas, cada propietario tiene derecho a voto y se deben respetar las mayorías establecidas por la ley.
Es importante tener en cuenta que la LPH también establece las normas para la resolución de conflictos entre los propietarios o entre la comunidad y terceros. La ley establece que estos conflictos se deben resolver de manera amistosa o, en caso contrario, a través de los tribunales.
Como propietario, es importante conocer la Ley de Propiedad Horizontal y sus implicaciones. Si necesitas asesoramiento o ayuda en la gestión de tu comunidad de propietarios, no dudes en contactar con Fincas Juan Royo. Nuestro equipo de profesionales con experiencia en el campo jurídico y de la administración de fincas están a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites.
