Gastos juicio comunidad vecinos
Cuando se producen pleitos entre las comunidades de propietarios y las personas que viven en las mismas, suele aparecer una duda muy común: ¿Quién hace frente a los gastos que se desprenden del juicio?. No obstante, y pese a las dudas en torno a esta cuestión, es importante tener claro que es posible consultar lo que dice la legislación al respecto.
Según el artículo 9.1e de la Ley de Propiedad Horizontal, todos los propietarios deben pagar los gastos generales o comunes del inmueble. Estos gastos comunes incluyen los judiciales en el caso de que la comunidad litiga con terceros. No obstante, ¿qué ocurre cuando el problema se encuentra en el interior de una misma comunidad?
¿Qué ocurre con los gastos de un juicio de una comunidad de vecinos?
- Cuando la comunidad litiga contra una parte de sus propios inquilinos, es importante conocer que la postura cambia de manera considerable a cuando litiga con elementos externos. En este caso último caso, los gastos generados por acudir a un juicio corresponden a los propietarios. Los cuales sostienen la postura mayoritaria. Son ellos los que deben sufragar todos los honorarios de los profesionales que defienden sus intereses.
- Si la comunidad de propietarios pierde el pleito, el pago de las costas lo sufragarán las comuneros que sostengan la postura comunitaria. En el caso de que lo gane, son los comuneros derrotados los que pagarán las costas a los vencedores. Este dinero se podrá repetir según se acuerde.
No obstante, por la complejidad del problema que estamos atajando. Es importante analizar con detenimiento cada uno de los escenarios que debemos enfrentarnos de manera personalizada. Por esta razón, cuanto mayores sean las características que intervengan en el proceso, más importante será analizar cada caso en cuestión de manera 100% personalizada. Confiando en nuestro equipo de expertos, tus mejores resultados estarán más que garantizados.
También te puede interesar:
- Qué gastos debe pagar la comunidad de vecinos
- ¿Un local está obligado a pagar los gastos de comunidad?
